【考察现场环境】（1）了解现状（2）地理位置（3）周边环境
【寻觅概念元素】（1）历史元素（2）概念氛围（3）地域文化
【收集项目资料】（1）项目资料（2）相关信息（3）数据图纸
【调研市场业态】（1）竞争对手（2）经营思想（3）行业动态